-
생애최초주택자금대출 디딤돌 조건 금리까지카테고리 없음 2024. 11. 18. 11:47
생애최초주택자금대출 디딤돌 조건 금리까지
생애최초주택자금대출 알아보시나요? 내집마련이 꿈이신 분들이 많으실 거라 생각합니다, 하지만 수중에 자본은 부족하고, 괜찮은 상품 없나 알아보시는 분들을 위해, 오늘은 해당 상품에 대해 자세히 알려드리도록 하겠습니다.
4분만 이글에 집중하신다면, 원하시는 정보는 얻어가실거라 생각합니다. 자 그럼 시작하겠습니다.
급하신 분들을 위해 말씀드리자면, 신청방법에 관한 자세한 사항은 아래에 있으니 참고해보시길 바랍니다.
*서류 / 대상 / 조건
생애최초주택자금대출이란?
한 번도 주택을 소유한 적이 없고, 현재까지도 집을 소유하지 않은 경우, 집 구입을 위해 매매 계약을 체결한 경우 해당 집을 담보로 받을 수 있는 제도입니다.
이 상품은 금융공사의 디딤돌과 보금자리론, 농협의 내집마련디딤돌 등 여러 상품이 있습니다. 각 상품마다 신청방법과 한도, 금리 등이 다르기 때문에 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.
아래에서는 종류와 조건, 신청방법, 한도, 금리 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
생애최초주택자금대출의 종류와 조건은?
다음과 같은 세 가지 종류의 상품이 있습니다.
- 디딤돌: 금융공사에서 운영하는 상품으로, 부부합산 연소득이 60백만원 이하이고, 순자산 가액이 5.06억원 이하인 세대주가 대상입니다.
담보의 평가액이 5억원 (신혼 · 2자녀 이상 가구 6억원) 이하이고, 주거전용면적이 85㎡ (수도권 외 지역은 100㎡) 이하인 경우에만 적용됩니다.
- 보금자리론: 금융공사에서 운영하는 상품으로, 디딤돌과 동일한 조건을 충족하면서 추가로 LTV(Loan to Value)가 80% 이하인 경우에만 적용됩니다. LTV란 금액을 주택금액으로 나눈 비율을 말합니다.
- 내집마련디딤돌: 농협에서 운영하는 상품으로, 부부합산 연소득이 6천만원 이하이고, 순자산 가액이 5.06억원 이하인 무주택 세대주가 대상입니다. 담보의 평가액이 3억6천만원 이하이고, 주거전용면적이 85㎡ (수도권 외 지역은 100㎡) 이하인 경우에만 적용됩니다.
신청방법은?
신청방법은 다음과 같습니다.
- 보금자리론: 금융공사 홈페이지에서 신청을 하거나, 가까운 금융공사 지점이나 중개기관에 방문하여 신청을 합니다. 심사를 통과하면 계약을 체결하고, 담보의 소유권 이전 등기를 완료한 후 금액을 받습니다.
- 내집마련디딤돌: 농협 홈페이지에서 신청을 하거나, 가까운 농협 지점에 방문하여 신청을 합니다. 대출심사를 통과하면 계약을 체결하고, 담보의 소유권 이전 등기를 완료한 후 대출금을 받습니다.
생애최초주택자금대출의 한도와 금리는?
한도와 금리는 다음과 같습니다.
- 디딤돌: 한도는 2억5천만원까지 (생애최초 구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원)이고, 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 방식 중 선택할 수 있습니다. 금리는 연 2%로 고정되어 있습니다.
- 보금자리론: 한도는 3억6천만원까지이며, 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다. 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 방식 중 선택할 수 있습니다. 금리는 연 2.5%로 고정되어 있습니다.
*서류 / 대상 / 조건- 내집마련디딤돌: 한도는 1억8천만원까지 (생애최초 구입자 2억원)이고, 만기는 최장 30년입니다. 원리금 균등분할상환 방식으로 상환합니다. 금리는 연 2.7%로 고정되어 있습니다.
