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내집마련 디딤돌대출 조건 생애최초 주택자금카테고리 없음 2024. 11. 21. 12:04
내집마련 디딤돌대출 조건 생애최초 주택자금
내집마련 디딤돌대출 알아보시나요? 신청방법은 무엇인지 , 대상은 어떻게 되는지, 또 금리 및 한도는 어떤지 궁금하신 분들 많으시죠?
그래서 오늘은 해당 제도에 대해 자세히 알아보는 시간 가져보려 하는데요, 조금만 시간내셔서 이글에 집중하신다면 원하시는 내용은 모두 얻어가실 수 있으실거라 생각됩니다.
자 그럼 시작하겠습니다.
내집마련 디딤돌대출이란?
이 상품은 저소득층이나 신혼부부 등 구입을 위한 자금이 부족한 가구에게 저렴한 이자로 대출을 지원하는 정부의 주택금융 지원제도입니다.
이 것은 한국금융공사에서 운영하며, 금리는 연 1.5%~2.5%로 시중은행의 주담대보다 낮다는 장점이 있으며 한도는 3억원까지 이며, 기간은 최장 30년입니다.
바쁘신 분들을 위해 말씀드리자면, 신청방법에 관한 자세한 사항은 아래 사진과 함께 남겨드렸으니 참고해보시길 바랍니다.
*대상 / 조건 / 서류
내집마련 디딤돌대출 조건
신청하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
-현재 세대주가 만 39세 이하이거나 신혼부부(혼인기간 7년 이하)인 경우
-현재 세대주의 연소득이 4,000만원 이하인 경우
-현재 세대주가 주택을 소유하지 않거나, 소유한 시가총액이 3억원 미만인 경우
-현재 세대주가 내국인이고, 주민등록상 주소지가 대출하는 집과 동일한 경우
내집마련 디딤돌대출 신청 방법
1.주택청약통장 개설: 해당 제도를 받기 위해서는 먼저 청약통장을 개설해야 합니다.청약통장은 국민기금에서 발급하는 통장으로, 정기적으로 납입한 금액에 따라 집 구입 시 우선권을 부여받을 수 있습니다. 청약통장 개설 방법은 다음과 같습니다.
온라인: 홈페이지에서 온라인 신청서를 작성하고, 필요한 서류를 첨부하여 제출합니다.
방문: 지점이나 우체국에서 작성하고, 필요한 서류를 제출합니다.
필요한 서류: 신분증, 인감증명서, 소득증명서 등입니다.
신청 및 승인: 청약통장을 개설한 후, 할 수 있습니다.
2.신청 방법은 다음과 같습니다.
온라인: 국민기금 홈페이지에서 온라인으로 작성하고, 필요한 서류를 첨부하여 제출합니다.
방문: 지점이나 우체국에서 작성하고, 필요한 서류를 제출합니다.
필요한 서류: 신분증, 인감증명서, 소득증명서, 구입계약서, 등기부등본 등입니다.
승인은 신청서와 서류를 검토한 후, 신용등급과 소득수준, 한도 등을 고려하여 결정됩니다.
실행 및 상환: 승인되면, 금액을 지급받고, 상환방식에 따라 매월 원리금을 상환합니다.
장점과 단점
장점은 다음과 같습니다.
1.금리가 낮아 월납입액이 저렴합니다. 예를 들어, 3억원을 30년간 연 2%의 금리로 받으면 월납입액은 약 1,108,000원입니다. 반면, 시중은행의 주담대의 평균 금리는 연 3.5% 정도이므로 월납입액은 약 1,347,000원입니다. 즉, 이 제도를 이용하면 월납입액을 약 239,000원 절감할 수 있습니다.
2.기간이 길어 부담이 적습니다. 최장 30년까지 할 수 있으므로, 월납입액을 낮출 수 있습니다. 또한, 기간 중에는 원리금 균등상환 방식으로 납입하므로, 납입액이 일정하게 유지됩니다.
3.한도가 넉넉합니다. 3억원까지 할 수 있으므로, 저렴한 집을 구입하는 데 충분한 자금을 마련할 수 있습니다. 또한, 한도는 신청자의 소득이나 신용등급에 영향을 받지 않으므로, 신청하기 쉽습니다.
단점은 다음과 같습니다.
1.대상 주택이 제한됩니다. 집 금액이 3억원 이하인 집에만 적용됩니다. 따라서, 비싼 지역이나 고급주택을 구입하려면 다른 상품을 이용해야 합니다.
2.신청자의 자격이 제한됩니다. 연소득이 4,000만원 이하인 세대주나 신혼부부 등 특정 대상에게만 지원됩니다. 따라서, 자격에 해당하지 않는 경우에는 다른 상품을 이용해야 합니다.
3.상환 시에는 중도상환수수료가 부과됩니다. 기간 중에 일정 비율의 원금을 상환하면 중도상환수수료가 부과됩니다. 중도상환수수료는잔액의 1%~3% 정도이며, 상환기간에 따라 다르게 적용됩니다.
오늘은 이렇게 해당 상품에 대해 알려드렸는데요, 도움이 되셨나요? 집 구입을 위한 저렴하고 편리한 금융제도인 만큼 자격 조건이 되신다면 꼭 알아보시길 바랍니다.
*대상 / 조건 / 서류다음에는 더 유용한 금융 정보가 있다면 초등학생도 이해할 수 있을 만큼 쉽게 공유드리도록 하겠습니다. 오늘도 긴 글 읽어주셔서 감사드리며, 조금이라도 도움이 되셨다면 댓글과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다.
