청년디딤돌전세대출 자금 조건 금리

청년디딤돌전세대출 자금

 

 

📣 청년디딤돌전세대출 자금

청년디딤돌전세대출 자금 조건 금리

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청년디딤돌전세대출 알아보시나요? "신청은 어떻게 하는지" "대상은 누구인지" 궁금하신 분들 많으실텐데요,

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그래서 오늘은 해당 제도에 대해 자세히 알아보는 시간 가져보도록 하겠습니다. 3분만 시간내셔서 이글에 집중하신다면, 원하시는 정보 가치 모두 얻어가실 수 있으실거라 생각합니다.

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자 그럼 시작하겠습니다.

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청년디딤돌전세대출이란?

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이 제도는 20세에서 39세 사이의 청년들이 전세 계약을 할 때 필요한 자금을 저렴한 금리로 받을 수 있도록 정부가 지원하는 제도입니다.

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이는 주택도시기금에서 버팀목 자금이라고도 불리며, 2023년 1월부터 시행되었습니다. 청년들의 주거안정과 자립을 돕고, 시장의 안정화에 기여하고자 만들어진 제도입니다.

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급하신 분들을 위해 말씀드리자면, 신청방법에 관한 자세한 사항은 아래를 통해 확인해보실 수 있습니다.

청년 전세대출 조회 >>

*대상 / 조건 / 서류

청년디딤돌전세대출 조건과 한도

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다음과 같은 조건을 모두 충족해야 합니다.

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-신청자는 만 19세 이상 만 34세 이하의 세대주 또는 예비 세대주여야 합니다. 단, 쉐어하우스에 입주하는 경우에는 세대주 요건을 만족하지 않아도 됩니다.

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-신청자와 배우자의 합산 연소득이 5천만원 이하이고, 순자산 가액이 3.61억원 이하여야 합니다. 단, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우에는 연소득이 6천만원 이하, 신혼가구인 경우에는 7.5천만원 이하여야 합니다.

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-신청자와 배우자는 신용등급이 6등급 이상이어야 하며, 신용정보 및 해제 정보가 남아있으면 안됩니다.

-신청자와 배우자는 주택도시기금, 은행재원 전세자금 및 주택담보를 이용하고 있으면 안됩니다.

-신청자와 배우자는 공공임대주택에 입주하고 있으면 안됩니다.

-신청자는 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다.

-신청자는 임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택이나 채권양도협약기관 소유의 기숙사에 입주해야 합니다. 단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우에는 60㎡ 이하인 주택이어야 하며, 쉐어하우스에 입주하는 경우에는 면적 제한이 없습니다.

-신청자는 임차보증금이 3억원 이하인 주택이어야 합니다.

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한도는 다음과 같습니다.

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-한도는 호당 2억원 이하이며, 단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우에는 1.5억원 이하입니다.

-한도는 소요자금에 대한 비율로 산정되며, 신규계약의 경우 금액의 80% 이내, 갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내입니다.

-한도는 담보별 한도로도 제한되며, 한국주택금융공사 보증의 경우 해당 보증 규정에 따르고, 주택도시보증공사 안심보증의 경우 해당 보증 규정에 따르며, 채권양도협약기관 반환채권양도의 경우 연간인정소득에서 본인 부채금액의 25%와 기 기금전세자금잔액을 뺀 금액입니다.

청년디딤돌전세대출 금리 및 상환방법

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금리는 다음과 같습니다.

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기본금리는 연소득별로 다르며, 연소득이 2천만원 미만 인 경우 연 1.8%, 2천만원 초과 4천만원미만인 경우 연 2.1%, 4천만원 초과 6천만원 이하인 경우 연 2.4%, 6천만원 초과 7.5천만원인 경우 연 2.7%입니다.

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우대금리는 기본금리에서 일정 비율을 감면해주는 것으로, 중복 적용이 불가능합니다. 연소득이 4천만원인 기초생활수급권자나 차상위계층은 연 1.0%p, 연소득이 5천만원인 한부모가구는 연 1.0%p, 장애인이나 노인부양가구, 다문화가구, 고령자가구는 연 0.2%p의 우대부를 감면해주는 것입니다.

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추가우대금리는 기본금리와 우대금리에 더하여 일정 비율을 감면해주는 것으로, 중복 적용이 가능합니다. 주거안정 월세대출 성실납부자는 연 0.2%p, 부동산 전자계약 체결자는 연 0.1%p, 다자녀가구는 연 0.7%p, 2자녀가구는 연 0.5%p, 1자녀가구는 연 0.3%p의 추가우대금리를 받을 수 있습니다.

상환방법은 다음과 같습니다.

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상환방법은 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환, 체증식 분할상환 중에서 선택할 수 있습니다. 원리금 균등분할상환은 매월 같은 금액의 원리금을 상환하는 방법이고, 원금 균등분할상환은 매월 같은 금액의 원금을 상환하고 이자는 남은 원금에 비례하여 줄어드는 방법입니다.

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체증식 분할상환은 매월 원금을 일정 비율로 증가시키고 이자는 남은 원금에 비례하여 줄어드는 방법입니다. 상환방법에 따라 상환기간과 총 이자 부담이 달라지므로, 자신의 상황에 맞는 방법을 선택해야 합니다.

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*대상 / 조건 / 서류